M. Vanagas. Kokie 2017-ieji bus Lietuvos NT rinkai?

Ateinančiais metais Lietuvos gyvenamojo būsto rinkoje karaliaus gerai informuotas ir vertę skaičiuojantis pirkėjas; gyvenamojo būsto rinkai ir toliau tampant vis labiau prisotintai, laimės aukštesnę būsto kokybę ir daugiau papildomų paslaugų siūlančios NT bendrovės, kurios vis dažniau būstą segmentuos pagal pirkėjų gyvenimo būdą.

Skaityti daugiau “M. Vanagas. Kokie 2017-ieji bus Lietuvos NT rinkai?”

lrytas.lt rašo: „5 šiemet ypač nustebinę naujos statybos būstai Vilniuje“

53

Nekilnojamojo turto analitikai prognozavo, jog šiemet Vilniuje iškils beveik 4 tūkst. naujos statybos butų, o dar nesibaigus metams buvo iššluoti 3 tūkst. naujų butų. Iš milžiniškos naujo būsto pasiūlos atrinkome penkis išskirtinius projektus, nustebinusius savo architektūriniais ar energetiniais sprendimais.

Skaityti daugiau “lrytas.lt rašo: „5 šiemet ypač nustebinę naujos statybos būstai Vilniuje“”

lrytas.lt rašo: „Karinio telegrafo Kaune istorija – per 100 metų fasadas dažytas 10 kartų“

foto-telegrafas

1890 metais iškilęs karinio telegrafo pastatas K.Donelaičio gatvėje smarkiai keičiasi – nekilnojamojo turto projektų plėtros bendrovė „Citus“ statinio atnaujinimui planuoja skirti 1,4 mln. eurų.

Jame numatyta įrengti 24 studijas, tinkančias gyvenimui, kūrybai ir darbui. Palėpėje ketina įrengti 4 papildomus butus, kurie bus pasiekiami atskiru įėjimu. „Telegrafas“ taps pirmuoju kultūros paveldo objektu Kaune, atkurtu pagal naujai Lietuvoje taikomą autetinškumo sertifikavimo sistemą. Jos esmė – ne konservuoti kultūros paveldo objektus, o paskatinti į juos investuoti, atsakingai prikeliant naujam gyvenimui. Kelerius pastaruosius metus pastatas stovėjo nenaudojamas, o kiek anksčiau jame dirbo Kauno rajono apylinkės prokurorai. Neoklasicistinės architektūros karinio telegrafo pastate pasišauta išsaugoti visas jau antrą šimtmetį skaičiuojančias architektūrines ir kultūrines vertybes. „Telegrafe“ bus išlaikyta autentiška kabinetų sistema, kurie virs atskiromis studijomis.

Skaityti daugiau “lrytas.lt rašo: „Karinio telegrafo Kaune istorija – per 100 metų fasadas dažytas 10 kartų“”

Kauno autentiškumo atgimimas įvyks „Telegrafe“

demo-butas-originalus-dydis-38

2017 m. pradžioje Kauno širdyje, K. Donelaičio g. 25, duris atvers visiškai atkurtas senasis karinis Kauno tvirtovės „Telegrafas“. Jis taps pirmuoju kultūros paveldo objektu Kaune, atkurtu pagal naujai Lietuvoje taikomą autentiškumo sertifikavimo sistemą. Jos esmė – ne konservuoti kultūros paveldo objektus, o paskatinti į juos investuoti, atsakingai prikeliant naujam gyvenimui, kad esamas pastato naudojimas toliau kurtų vertę visuomenei.

Šia sistema bus siekiama, kad Kauno „Telegrafo“ pastato autentiška istorija atgimtų ir praturtintų ne tik naujuosius „Telegrafo“ gyventojus, bet ir visą Kauno miesto bendruomenę.

„Toks paveldas, kokiu garsėja Kaunas, iš vienos pusės yra neįkainojama vertybė, apie kurią kiti gali tik pasvajoti. Iš kitos pusės, tai yra kiekvieną vystomą projektą pabranginanti aplinkybė. Todėl kiekvienas atvejis, kuomet investuojama į autentiškų pastatų rekonstrukciją pritaikant juos šiuolaikiniams poreikiams, yra pagarbos ir padėkos vertas gestas”, – teigė Kauno meras Visvaldas Matijošaitis.

Skaityti daugiau “Kauno autentiškumo atgimimas įvyks „Telegrafe“”

„Citus“ projektai „Karaliaučiaus slėnis“ ir „Kauno senamiesčio apartamentai“ pripažinti geriausiais konkurse „Už darnią plėtrą“!

Jau dešimtus metus organizuojamo Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) konkurso „Už darnią plėtrą“ komisija nusprendė geriausiu pripažinti bendrovės „Citus“ projektą „Karaliaučiaus slėnis“ Vilniuje, o dar statomą projektą „Kauno senamiesčio apartamentai“ tituluoti geriausio „Ateities projekto“ kategorijoje.

Šių metų konkurse dalyvavo 16 NT projektų iš visos Lietuvos. Organizatorių teigimu, šiemet NT projektai pasižymėjo kaip niekada dideliu inovatyvumu, projektai geriau atitinka naujausius vartotojų lūkesčius.

„Akivaizdu, kad jaučiamas didesnis noras rinkoje kurti naujus, aukštesnius standartus, vartotojui pasiūlyti tai, ko dar nėra rinkoje. NT vystytojai lenktyniauja gerai išbaigtomis koncepcijomis, geriau išplėtotais statinių techniniais parametrais, išplėtotu gerbūviu“, – sakė LNTPA vadovas Mindaugas Statulevičius.

Pasak jo, abu konkurse dalyvavę „Citus“ projektai pasižymi visomis geriausiomis savo segmento savybėmis. Vilniaus Pilaitės rajone vystomas „Karaliaučiaus slėnio“ gyvenamasis projektas įvertintas už itin humaniškos gyvenamos aplinkos kūrimą bei kokybiško būsto pasiūlą pirkėjui, taip pat aktyvų darbą su vietos bendruomene.

„Kauno senamiesčio apartamentai“ pripažinti geriausiais „Ateities projekto“ kategorijoje už kokybišką ir sumanų Kauno senamiesčio atgaivinimą.

Skaityti daugiau “„Citus“ projektai „Karaliaučiaus slėnis“ ir „Kauno senamiesčio apartamentai“ pripažinti geriausiais konkurse „Už darnią plėtrą“!”

vz.lt rašo: “Ant Neries kranto – naujas daugiabučių projektas”

NT vystymo UAB „Citus“ Vilniuje pradeda statyti tris mažaaukščius namus, kuriuose pasiūlys 65 butus. Projektas vystomas Neries krante, tarp Lazdynų ir Naujamiesčio mikrorajonų.

Į 6.405 kv. m bendro ploto projektą „Neries ardai“ investuojama 6,2 mln. Eur, 1 kv. m kaina sieks nuo 1.720 Eur iki 2.450 Eur, skelbia „Citus“.

„Mūsų naujausias projektas – žmonėms, vertinantiems gamtą, privatumą ir ramybę, bet ieškantiems būsto centrinėje miesto dalyje. Čia gyvenimą mieste suderinsime su kotedžui ar net namui būdingais privalumais – didelėmis privačiomis erdvėmis, daug žalumos. Tokių butų pasiūla Vilniuje vis dar labai ribota“, – apie sumanymą kalba Mindaugas Vanagas, „Citus“ direktorius.

Skaityti daugiau “vz.lt rašo: “Ant Neries kranto – naujas daugiabučių projektas””

Kauno Telegrafe – unikalus gyvenamųjų studijų projektas su kultūros paveldo ženklu

1-p-33682-lcvai

Jau netrukus pačioje Kauno širdyje, K. Donelaičio g. 25, duris atvers visiškai atkurtas senasis karinis Kauno Telegrafas. Čia nekilnojamo turto vystymo inovatoriai „Citus“ įkurs modernų 24 studijų ir 4 mansardinių butų kompleksą, kurio kompaktiškos, bet funkcionalios gyvenamosios erdvės bus patraukliausios daug keliaujantiems, veikliems žmonėms – verslininkams, menininkams, jauniems profesionalams. Studijas galima rezervuoti jau dabar.

Studijų kompleksas „Telegrafas“ išsaugos ne tik pavadinimą, bet ir visa tai, kas ypatinga šiam išskirtinės architektūros XIX a. pastatui. Vertindami bendrovės „Citus“ ryžtą atstatant išsaugoti net menkiausias architektūrines pastato detales, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija ir Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos išrinko kultūros paveldo registre esantį Kauno „Telegrafą“ kaip vieną iš objektų, kuriems ketinama suteikti autentiškumo sertifikatą.

Toks sertifikatas vystytojui kelia daug skirtingų reikalavimų atkuriant pastatą, tačiau kartu kuria ilgalaikę vertę nekilnojamojo turto naudotojui.

„Tik pamatę šį unikalų pastatą iš karto nusprendėme –  detaliai atkursime, patys investuosime į išskirtinę Kauno architektūrą, šią jau antrą šimtmetį skaičiuojančią kultūros ir architektūros vertybę. Mūsų naujasis daugiafunkcinių studijų projektas geriausiai atspindi „Citus“ filosofiją – naujai žvelgti į supančią aplinką ir tapti bendruomenei ir visam miestui vertę kuriančia bendrove“, – sakė bendrovės direktorius Mindaugas Vanagas.

Skaityti daugiau “Kauno Telegrafe – unikalus gyvenamųjų studijų projektas su kultūros paveldo ženklu”

lrytas.lt rašo: “Žinoma pora nugyventame bute Kauno centre sukūrė kone stebuklą”

demo-butas-sumazintas-dydis-8

Sukurti patogų būstą itin mažoje patalpoje – kebli užduotis, tačiau ne dizaineriams Nauriui ir Daliai Kalinauskams. Pora dar praėjusiais metais įrengė 12 kv. metrų ploto loftą Vilniuje, o šiemet vos per 43 dienas spėjo užbaigti dar vieną nedidelį butą Kaune.

Pastatas, kuriame įrengtas pavyzdinis 25 kv. metrų ploto būstas, įsikūręs pačiame laikinosios sostinės centre. Dar 1890 metais pastatytas daugiabutis yra saugomas Kultūros paveldo departamento, tad kurdami naująjį erdvės interjerą dizaineriai stengėsi išsaugoti autentiškumą.Čia išliko originalios sienos, lubų puošybos detalės bei grindys ir durys, kurių spalva atkurta remiantis polichrominiais tyrimais.

„Tai buvo pirmasis mūsų bandymas statybines sienas pakeisti į baldinį tūrį – tikime, kad svarbus ne erdvės paskirties įvardijimas, o kokybiška kasdienio gyvenimo buitis. Neverta statyti sienų tik tam, kad erdvė įgautų ribas“, – įsitikinusi D.Mauricaitė-Kalinauskienė.

Skaitykite daugiau: http://bustas.lrytas.lt/mano-erdve/zinoma-pora-nugyventame-bute-kauno-centre-sukure-kone-stebukla.htm?utm_source=lrExtraLinks&utm_campaign=Copy&utm_medium=Copy

Urbanistinis forumas: “Šalies miestų ateitis – visų mūsų rankose”

p69_8314r

Kauno technologijos universitete (KTU) Statybos ir architektūros fakultete vyko jau tradicija tapęs urbanistinis forumas, skirtas Lietuvos miestų atgaivinimui skatinti. Renginiu siekta pritraukti ir suburti skirtingų profesijų atstovus, besirūpinančius šalies miestų ateitimi, pristatyti kitų šalių patirtis bei paskatinti produktyvias diskusijas.

Nekilnojamojo turto vystytojo „Citus“ atstovai pakvietė dalyvius į pažintinę ekskursiją po renovuojamą 1890 m. karinės neoklasicistinės architektūros pastatą „Telegrafas“.

„Mūsų tikslas negriauti ar performuoti, o atkurti autentiką, išsaugoti visas jau antrą šimtmetį skaičiuojančias architektūrines ir kultūrines vertybes bei pritaikyti šiandienos poreikiams. Norime, kad šis pastatas būtų ne tik autentiškas, bet gyvas, tinkantis šiuolaikiniam gyvenimui“, – pasakojo „Citus“ direktorius Mindaugas Vanagas.

Skaitykite daugiau: http://ktu.edu/lt/statybos-ir-architekturos-fakultetas/naujiena/salies-miestu-ateitis-visu-musu-rankose

15min.lt rašo: “Konkursas „Už darnią plėtrą“: apartamentai Kauno senamiestyje taikosi į geriau uždirbančius pirkėjus”

ksa

Konkurse „Už darnią plėtrą“ dalyvauja laikinosios sostinės senamiestyje plėtojamas projektas „Kauno senamiesčio apartamentai“. Į Šv. Gertrūdos gatvėje statomą prabangių apartamentų daugiabutį bendrovė planuoja investuoti apie 4 mln. eurų.

Projektą plėtojančios nekilnojamojo turto bendrovės „Citus construction“ direktorius Mindaugas Vanagas teigia, kad projektas orientuotas į miesto žmones ir nekilnojamojo turto investuotojus. „Butai skirti miesto žmonėms, kurie nori gyventi miesto širdyje, tačiau tuo pačiu įsikurti naujos statybos name. Taip pat šis projektas orientuotas ir į NT investuotojus, kurie stebi Kauno miesto atsigavimą ir įvertinę dar santykinai nedideles būsto kainas, įžvelgia tokio būsto perspektyvas“, – sako jis. Anot jo, gyventojams bus įrengtas vidinis kiemas, o laiptinėje tvarką prižiūrės apsaugininkas.

Daugiabučio statybas planuojama baigti iki šių metų pabaigos. Name turėtų būti įrengti 33 butai ir 10 komercinių patalpų. Pastatą sudarys keturi aukštai, viršutiniame bus įrengti didžiausi apartamentai su individualiomis 20–30 kv. metrų terasomis ant stogo. Šiuo metu projekte rezervuota 60 proc. būstų. Teigiama, kad susidomėjimą rodo dideles pajamas gaunantys vietiniai specialistai – pavyzdžiui, IT sektoriaus atstovai, užsienyje verslus turinčios lietuvių šeimos ir užsieniečiai. „Į užsienį išvykusiems tautiečiams ar mūsų šalyje gyvenantiems užsieniečiams parduoti butai yra didžiausi projekto apartamentai. Dviem iš jų buvo pritaikyti individualūs sprendimai ir sujungti keli butai“, – teigė M.Vanagas.

Skaitykite daugiau: http://www.15min.lt/verslas/naujiena/kvadratinis-metras/nekilnojamasis-turtas/konkursas-uz-darnia-pletra-apartamentai-kauno-senamiestyje-taikosi-i-geriau-uzdirbancius-pirkejus-973-690165