2019-aisiais nekilnojamo turto (NT) rinka susidūrė su iki šiol dar nematytu pardavimų augimu, o metų pabaigoje jau buvo garsiai svarstoma, ar 2020-ieji NT rinkos plėtotojams bus tokie pat sėkmingi. Visgi, NT analitikai ir ekspertai šiandien prognozuoja, kad puikiai prasidėję metai NT pardavimų augimą turėtų išlaikyti aukštumose ir šiemet, tačiau būsto pirkėjų laukia ne tokia maloni staigmena – būsto kainos ir toliau kils.
Mini butai ateityje vis labiau populiarės, neabejoja nekilnojamojo turto ekspertai, tačiau tie, kas dabar skuba įsigyti tokį būstą, gali nusipirkti katę maiše. Negana to, kad tokie būstai dažniausiai yra ne gyvenamosios paskirties, jie dažnai neatitinka minimalių reikalavimų, o kaimynais gali tapti autoservisai, sandėliai ar įvairios bendrovės.
I am often asked when is the best time to buy property, and whether the property will become more or less expensive. Consider that last year there was a notable rise in demand (40 per cent). However, there was also a drop in the number of building permits being issued (in Vilnius, by 14 per cent). That is why it is likely that this year the supply of newly built properties will fall, Mindaugas Vanagas, CITUS founder and CEO, wrote.
Per pastaruosius penkerius metus Vilniuje pastatyta daugiau kaip milijonas kvadratinių metrų gyvenamojo ploto – šis skaičius liudija smarkų rinkos atsigavimą. O pastarųjų dvejų metų rodikliai rodo netgi rinkos klestėjimą.
Skaityti daugiau “Alfa.lt rašo: „Būsto statytojams trūksta ne pirkėjų, o sklypų“”
Manęs pažįstami dažnai klausinėja, kada geriausia pirkti būstą, ar butai brangs, ar pigs. Pažiūrėkime: praėjusiais metais ženkliai augo paklausa – apie 40 proc., tačiau mažėjo išduodamų statybų leidimų skaičius (Vilniuje – 14 proc.), todėl, tikėtina, kad šiais metais naujos statybos būsto pasiūla smuks. Remiantis pamatine ekonomikos taisykle, teigiančia, kad mažėjant pasiūlai arba didėjant paklausai (o juo labiau, veikiant abiem šiems veiksniams), turi augti kainos. Esant minėtai rinkos situacijai Vilniuje kainų augimas gali siekti 16 proc. Vienintelis dalykas, ką galiu patarti, tai skubėti pirkti būstą jau dabar. O turint galimybę investuoti daugiau – pirkti du!
Skaityti daugiau “Lrytas.lt rašo: „NT ekspertas: pirkite butą, geriau du! Patikėjote?“”
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Citus“ suskaičiavo, kad pernai savo valdomuose projektuose rezervuoto būsto kiekį užaugino 29% iki 426.
Vilniuje buvo rezervuoti 318 butai ir kotedžai, Kaune – 108. Tai yra trečdaliu daugiau nei per 2018 m., kai buvo rezervuota 330 „Citus“ plėtojamų būstų, praneša bendrovė.
Skaityti daugiau “VŽ.lt rašo: „Citus“ rezervuoto būsto kiekį pernai augino trečdaliu“”
Mindaugas Vanagas, CITUS įkūrėjas ir vadovas
Pasakymas, kad 2019-ieji Lietuvos NT rinkoje buvo pažymėti stebinančio aktyvumo ir sėkmės, nenustebins net visiškai šia sritimi nesidominčių žmonių. Šalies ekonomikos, o ypač NT rinkos augimo skaičiai – daugiau nei įspūdingi ir jie bus aptarinėjami dar ilgai. Tuo tarpu 2020-ieji, žiūrint iš šalies, gali būti gan nuobodūs. Bet tai – ir teigiamo pokyčio, vis didėjančios rinkos brandos požymis.
Išskirtinių būsto projektų bei lanksčių sprendimų verslui vystymo įmonė „Citus“ viename perspektyviausių Vilniaus mikrorajonų, Šnipiškėse, tarp Linkmenų ir Utenos gatvių gyvenamųjų namų projektą. Sklype planuojami du A+ energinio efektyvumo klasės daugiabučiai gyvenamieji namai, kuriuose bus pasiūlyta apie 100-120 butų – viso daugiau nei 5 000 m2 gyvenamojo ploto, rašoma pranešime spaudai.
Skaityti daugiau “Delfi.lt rašo: „Šnipiškėse išdygs naujas gyvenamųjų namų kvartalas“”
Paprastai pristatant namus kalbama apie patogų susisiekimą, jaukumą, komfortą, dizaino sprendimus ir kitus būstui įprastus dalykus. O kas, jei projektas yra tiek unikalus, kad tokie įprasti apibūdinimai tiesiog nublanksta? Istorinį aerodromą atveriantys langai, lėktuvų kilimo ir tūpimo takas tiesiog kieme, preciziškas tikslumas ir drąsus inovatyvumas – tokie yra Kaune įsikūrę „Aeronamai“. Dėmesio! Įsikurti čia pasiseks tik vienam laimingajam – skelbiama ketvirtojo piloto atranka.
Skaityti daugiau “15min.lt rašo: „Norint įsigyti unikalų būstą, piloto teisės – būtinos“”
Sostinėje ketvirtadienio vakarą tryliktą kartą apdovanoti geriausi nekilnojamojo turto projektai Lietuvoje. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos konkurse „Už darnią plėtrą“ geriausio biuro, gyvenamojo ir visuomeninio projekto statulėles pasidalijo Vilnius, Kaunas ir Klaipėda.
Skaityti daugiau “15min.lt rašo: Išrinkti geriausi NT projektai Lietuvoje”