Nekilnojamojo turto (NT) projektų valdymo bendrovės „Citus“ įkūrėjas Mindaugas Vanagas per 14 metų išaugino savo bendrovę iki vienos didžiausių NT sektoriuje. Nors Mindaugas prisipažįsta, kad verslo pradžioje nelabai ką išmanė apie statybas, šiuo metu jį jau drąsiai galime pavadinti šios srities profesionalu, o jo įžvalgos NT temomis – visuomet vertingos.
„Būsto savikaina augo, auga ir dar augs, – sako Mindaugas ir priduria, kad visada yra geriau pirkti būstą šiandien nei rytoj. Apie tai ir dar plačiau – pokalbis su verslininku.
– Džiugina Lietuvos atsparumas ir bene geriausi rezultatai Europos Sąjungoje. Taip pat smagu, kad neišsipildė gandai ir baimės, jog kils ekonominė krizė. Pozityvūs išlieka ir gyventojų lūkesčiai – pagal vartotojų pasitikėjimo rodiklį esame ne tik viename aukščiausių taškų per pastaruosius kelerius metus Lietuvoje, bet ir tarp pirmaujančių pagal gyventojų nuotaikas Europoje.
Nekilnojamojo turto rinkai pastaruoju metu daugiausia įtakos turėjo išorinis veiksnys – EURIBOR palūkanų normos ir didelė infliacija. Dėl jų staigaus augimo, prasidėjusio 2022 m., didelė dalis žmonių negalėjo gauti finansavimo būstui įsigyti, vėliau atsirado ir pirkėjų inercija, todėl būsto rinka išgyveno ilgoką sąstingį. Tačiau pastaruoju metu rinka atsigauna, paklausa auga, nes EURIBOR mažėja, atlyginimai didėja, nedarbo nėra, todėl galimybės įsigyti būstą gerėja. Per sąstingio laikotarpį būsto kainos Lietuvoje išliko labai stabilios, todėl įperkamumas po truputį gerėjo.
Nematau jokių priežasčių, kodėl EURIBOR turėtų didėti, – priešingai, turėtų toliau mažėti, o atlyginimai, nors kiek mažiau nei iki šiol, ir toliau augs. Taigi ir įperkamumas gerės, o tai suaktyvins rinką. Tačiau, didėjant paklausai, kitais metais kainos jau gali ūgtelėti šiek tiek sparčiau. <...>
Turinys skirtas prenumeratoriams. Daugiau skaitykite: https://www.lrytas.lt/bustas/nekilnojamasis-turtas/2024/11/06/news/iki-vienos-didziausiu-nt-bendrove-uzaugines-m-vanagas-busta-visada-geriau-pirkti-siandien-negu-rytoj--34682552
Apie tai kalbame ir čia:
