Alfa.lt rašo: „Būsto statytojams trūksta ne pirkėjų, o sklypų“

Per pastaruosius penkerius metus Vilniuje pastatyta daugiau kaip milijonas kvadratinių metrų gyvenamojo ploto – šis skaičius liudija smarkų rinkos atsigavimą. O pastarųjų dvejų metų rodikliai rodo netgi rinkos klestėjimą.

Statistika rodo, kad praėjusiais metais Vilniuje buvo pastatyti 4322 nauji būstai (atitinkamai 2018 m. – 4373 nauji būstai). Kaune pernai pastatyti 836 nauji būstai (2018 m. – 997), o Klaipėdoje – 421 (2018 m. – 429).

Prognozuodamas šiuos metus, rinkos analitikas pastebi nedidelį kritimą Kaune. Tačiau Vilniuje rinkos augimo tempai tikrai nemažės – planuojama, jog per šiuos metus pirkėjams bus pasiūlyta 5200 naujų būstų.

Rinkos analitikai anksčiau sakydavo, kad per mėnesį Vilniuje parduoti 330 būstų – geras rodiklis. Šiandien skaičiuojama, kad per mėnesį parduodama apie 500 būstų.

„Tai nereiškia, kad pučiamas burbulas. Juk bankai taiko tikrai griežtas skolinimo sąlygas, atsakingai dirba priežiūros tarnybos. Klientų atrankos politika irgi pakankamai griežta“, – mano bendrovės „Citus“ investicijų ir analizės vadovas Šarūnas Tarutis.

Paklausti, kokie kriterijai šiandien lemia būsto pasirinkimą, analitikai atsakė bemaž vienodai: vieta, kaina ir kokybė. Pirmieji du kriterijai nekinta jau daugelį metų, tik dėl trečiojo galima pasiginčyti, nes vieni pirkėjai labiau vertina vystytojo reputaciją, projekto išskirtinumą, taip pat būsto baigtumą.

 

 

Daugiau skaitykite: https://www.alfa.lt/straipsnis/50411846/busto-statytojams-truksta-ne-pirkeju-o-sklypu.

 

Tapkite CITUS draugais socialiniuose tinkluose ir sužinokite dar daugiau naujienų!