15min.lt rašo: „Konkursas „Už darnią plėtrą“: karinė teritorija, virstanti kurortu mieste“

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Citus“ vietoje buvusio raketų techninio diviziono plėtoja daugiabučių projektą „Miško ardai“, orientuotą į sveiką gyvenimo būdą. Burbiškių gatvėje statomuose daugiabučiuose iš viso suplanuoti 305 butai. Dabar „Miško ardai“ pretenduoja tapti geriausio gyvenamojo būsto kategorijos projektu konkurse „Už darnią plėtrą“ ir yra pateiktas konkurso vertinimui.

Burbiškių gatvėje „Citus“ stato beveik 18,8 tūkst. kv. m ploto daugiabučių, kuriuose ketinama įrengti 305 butus nuo 36,5 iki 98,6 kv. m ploto. Namų energinė klasė – A+. Prie namų ir po jais suplanuotos 364 vietos automobiliams.

Visus tris etapus įmonė ketina baigti 2021 metais, o investicijos į projektą turėtų siekti apie 30 mln. eurų.

„Citus“ vadovas Mindaugas Vanagas pasakojo, kad tai yra viena iš nedaugelio vietų, iš visų pusių supama brandaus miško, kur galima plėtoti tokį projektą. Taip pat vieta yra netoli miesto centro. Projekto aplinka primena kurortą, todėl pirmasis jo šūkis buvo „Atostogos namuose. Kasdien“.

Tačiau atostogomis čia ne visada kvepėjo: tarpukariu šioje teritorijoje buvo lenkų kariniai sandėliai, vėliau – sovietų oro gynybos technikos aptarnavimo bazė ir techninis divizionas. Į šią vietą vedė dar lenkų pastatytas siaurasis geležinkelis, einantis per dabar nebenaudojamą tiltą.

„Įvertinę pietinės Vilniaus dalies potencialą ir perspektyvas, palankią vietovės konfigūraciją ir nenuneigiamą privalumą – seną ir brandų mišką – nusprendėme ją pasirinkti projektui. Kad būtume ramūs, atlikome grunto tyrimus, kad įsitikintume, jog čia neliko nereikalingo „paveldo“. Gerai, kad tai buvo objektas, kuris neužteršė teritorijos – tereikėjo išvežti šiek tiek grunto su dyzelinio kuro likučiais. Išsaugojome ir vieną unikalų objektą – požeminį bunkerį, kurį sutvarkę įrengsime jame dviračių saugyklą“, – kalbėjo jis.

Buvusių pastatų išdėstymas leido suprojektuoti „Miško ardų“ namus tose pačiose vietose ir taip išsaugoti ilgaamžius medžius aplink projektą ir jo viduje, o vidiniame kieme suformuoti 1 ha gyventojų parką su 14 skirtingų poilsio ir laisvalaikio erdvių, kupolu, pergolėmis ir baseinu.

Anot M.Vanago, „Miško arduose“ būstai sukurti sveiką gyvenseną vertinantiems žmonėms, kuriems svarbu neprarasti sostinės pulso. Aplinkui esančiame Burbiškių miško parke yra trasų bėgiojimui ar dviračių sportui, tačiau dalis jų bus sutvarkyta ir įrengta papildomai. Taip pat miške atsiras ir supynių, hamakų.

„Numatyta sutvarkyti greta projekto einantį kelią. Taip pat dvejus metus „Citus“ pasirūpins nemokamu maršrutiniu autobusiuku gyventojams į miesto centrą“, – pasakojo M.Vanagas.

„Miško ardų“ architektų komanda iš „Vilniaus architektūros studijos“ pasakoja, kad namai buvo projektuoti taip, jog medžiagomis, spalvomis, tūriais bei formomis derėtų su aplinka. Vienas įdomiausių sprendimų – antstatai ant pagrindinių namų tūrių, kurie atrodo lyg individualūs namai dvišlaičiais stogais ir vaizdu į medžių viršūnes.

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija (LNTPA) kartu su Darnios plėtros akademija skelbia dvyliktą geriausio NT projekto konkursą „Už darnią plėtrą“. Dešimties narių komisija renka geriausią gyvenamąjį, komercinį, visuomeninį ir konversijos (teritorijos pertvarkymo) projektus. 15min skaitytojai bus kviečiami balsuoti už savo favoritus bei išrinkti Tautos geriausią projektą.

 

 

Skaitykite daugiau: https://www.15min.lt/verslas/naujiena/kvadratinis-metras/nekilnojamasis-turtas/konkursas-uz-darnia-pletra-karine-teritorija-virstanti-kurortu-mieste-973-1221736.