15min rašo: „Nors būstą įpirkti gali tik kas trečias lietuvis, NT kainos kyla“

Nuosavą būstą įsigyti finansiškai pajėgus kas trečias dirbantis Lietuvos gyventojas, teigia analitikai. Tačiau gerai apmokamų darbo vietų kūrimas bei dėl to augantis daugiau nei vidutinį atlyginimą uždirbančių gyventojų skaičius sukelia grandininę reakciją – didėja nekilnojamojo turto sandorių skaičius bei būsto kainos, rašoma pranešime spaudai.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Citus“ atliktoje Lietuvos gyventojų perkamosios galios analizėje teigiama, kad šių metų antrąjį ketvirtį vidutinis atlyginimas (bruto) Lietuvoje siekė 817,6 eurų – 9,3 proc. daugiau nei 2016 pirmąjį metų ketvirtį. Tačiau vidutinis nekilnojamojo turto kainų augimas per šį laikotarpį buvo lėtesnis – 5–6 proc. per metus.

Pasak bedrovės Investicijų ir analizės skyriaus vadovo Arnoldo Antanavičiaus, atlyginimams augant sparčiau nei nekilnojamojo turto kainoms, būstas tampa įperkamesnis. Tačiau įpirkti būstą gali apie 30 proc. gyventojų, kurie gauna didesnį nei vidutinį atlyginimą – būtent teigiamas tokių asmenų pokytis kaitina nekilnojamojo turto rinką. „Sodros“ duomenimis, 2016 metais didesnį nei vidutinį atlyginimą uždirbančių gyventojų Lietuvoje padaugėjo apie 52,5 tūkst., o per pirmus keturis šių metų mėnesius – 21,2 tūkst.

„Galinčių įpirkti būstą gyventojų dalis auga sparčiai – ypač trijuose didžiausiuose Lietuvos miestuose ir aplinkiniuose rajonuose. Būtent ši gyventojų dalis yra pagrindinis NT rinkos variklis. Vis dėlto nerimą kelia tai, kad šalyje pajamų nelygybė yra ypač didelė ir beveik du trečdaliai gyventojų negalėtų iš banko pretenduoti gauti būsto paskolą bei įsigyti nuosavo būsto“, – teigė A.Antanavičius.

Skaitykite daugiau: https://www.15min.lt/verslas/naujiena/kvadratinis-metras/nekilnojamasis-turtas/nors-busta-ipirkti-gali-tik-kas-trecias-lietuvis-nt-kainos-kyla-973-819614